2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市淀川区
77.0万円/㎡
前年比+20.5%
エステムコート新大阪6エキスプレイス
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩10分
2008年築 / 15階建 / 180戸 / RC造
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9階 / 20.88㎡の場合
相場
1,474万円
70.6万円/㎡
1,004
1,317
1,630
1,943
AI査定結果
推定相場価格
1,474万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,317万円〜1,630万円
63.1万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
エステムコート新大阪6エキスプレイス
1,280万円（61.3万円/㎡）/ 9階 / 20.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 1,280万円 | 61.3万円 | 9階 | 20.88㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/13 | 1,640万円 | 78.5万円 | 9階 | 20.88㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/25 | 1,380万円 | 66.3万円 | 6階 | 20.8㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | エステムコート新大阪6エキスプレイス 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 1,280万円 | 61.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 180戸 | RC |
| 2024/06/20 | レジュールアッシュプレミアムツインー1 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,630万円 | 64.3万円 | 25.36㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 168戸 | RC |
| 2025/05/08 | セレッソコートリバーサイドOSAKA 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅4分 | 1,620万円 | 65.8万円 | 24.62㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 183戸 | RC |
| 2024/08/06 | アドバンス新大阪3 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,580万円 | 62.0万円 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2007年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市淀川区では20.5%上昇しています。
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